Про затвердження нової редакції Статуту Комунального підприємства Фастівської міської ради «Фастівська житлово-експлуатаційна контора»
ФАСТІВСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
08500, м. Фастів Київської області, площа Соборна, 1, телефони: 6-02-16; 6-31-00
Р І Ш Е Н Н Я
№ 27-ХХХVІІ-VІІ
від 8.02.2018 року
Про затвердження нової редакції Статуту Комунального підприємства
Фастівської міської ради «Фастівська житлово-експлуатаційна контора»»
У зв’язку з необхідністю внесення змін та приведення Статуту комунального підприємства Фастівської міської рада «Фастівська житлово-експлуатаційна контора» у відповідність до норм чинного законодавства України, враховуючи висновки та рекомендації постійних комісій міської ради, керуючись ч. 5 ст. 57, ст. 78 Господарського кодексу України, ст. ст. 17, 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,
міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити нову редакцію Статуту Комунального підприємства Фастівської міської ради «Фастівська житлово-експлуатаційна контора» (додається).
2. Директору комунального підприємства Фастівської міської ради «Фастівська житлово-експлуатаційна контора» провести державну реєстрацію Статуту Комунального підприємства «Фастівська житлово-експлуатаційна контора» у новій редакції відповідно до чинного законодавства.
3. Вважати таким, що втратило чинність рішення Фастівської міської ради від 30.08.2012 року № 11-XXIX- 6 «Про затвердження Статуту Комунального підприємства Фастівської міської ради Фастівська житлово-експлуатаційна контора».
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови.
Міський голова М.В. Нетяжук
Додаток
до рішення міської ради
№ 27-ХХХVІІ –VІІ
від 8.02.2018 року
СТАТУТ
КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
«Фастівська житлово-експлуатаційна контора»
(нова редакція)
2018 рік
І.ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Житлово-експлуатаційна контора являється комунальним підприємством Фастівської міської ради, (далі — Підприємство), заснованим на власності територіальної громади міста Фастова Київської області, є комунальною комерційною унітарною конторою. Фастівська міська рада Київської області (надалі - Засновник) від імені та в інтересах територіальної громади міста Фастова здійснює правомочності з володіння, користування, розпорядження майном, переданим Підприємству.
Підприємство безпосередньо підпорядковується Фастівській міськін раді Київської області і перебуває в управлінні її виконавчого комітету . Майно Підприємства перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Фастова і закріплюється за ним на праві господарського
відання.
1.2.Найменування Підприємства:
повне - Комунальне підприємство Фастівської міської ради «Фастівська житлово-експлуатаційна контора»;
скорочене - КП «Фастівська ЖЕК».
1.3. Місцезнаходження Підприємства:
08500, Київська область, м.Фастів, вул. Нова буд. 3.
1.4. Підприємство є юридичною особою, самостійно здійснює свою господарську діяльність на засадах госпрозрахунку та самофінансування, має самостійний баланс, розрахунковий, валютний та інші рахунки в установах банків, круглу печатку зі своїм найменуванням, штампи, бланки, емблему.
1.5.Підприємство здійснює свою господарську діяльність на підставі і відповідно до чинного законодавства України, розпорядчих документів і доручень Засновника, Фастівського міського голови, виконавчого комітету
Фастівської міської ради та цього Статуту.
1.6. У своїй виробничій і господарській діяльності Підприємство
підпорядковується Органам управління;
1.7.Координацію і поточний контроль діяльності Підприємства здійснює
Орган управління;
1.8. Підприємство є учасником господарських відносин і здійснює господарську діяльність, реалізуючи господарську компетенцію (сукупність господарських прав та обов'язків), має відокремлене майно і несе відповідальність за своїми зобов язаннями в межех цього майна, відповідно дочинного законодавства.
1.9. Підприємство не несе відповідальності за зобов’язаннями держави та Засновника, а держава та Засновник не несуть відповідальності за зобов’язаннями Підприємства.
1.10. Підприємство, за погодженням з Засновником, має право брати участь в об’єднаннях, асоціаціях, корпораціях, концернах для об’єднання виробничої, наукової, комерційної та інших видів діяльності, які здійснюються
на добровільних засадах.
1.11. Підприємство для досягнення своїх статутних цілей може від свого імені укладати угоди, набувати майнових та особистих немайнових прав інести обов’язки, бути позивачем, відповідачем, третьою особою в судах всіх інстанцій.
2.СТАТУТНИЙ ФОНД ПІДПРИЄМСТВА
2.1. Статутний фонд Фастівської житлово-експлаутаційної контори становить 642 925 грн. 87 коп..
3.1. Підприємство створене з метою забезпечення відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.
3.2. Предмет діяльності Підприємства - експлуатація державного і громадського житлового фонду.
3.3. Для здійснення свого головного завдання Підприємство:
3.3.1. Виконує весь комплекс робіт пов’язаний з утриманням будинків і прибудинкових територій у т.ч. прибирання сміття..
3.2. Проводить поточний і капітальний ремонт конструктивних елементів житлових будинків та елементів зовнішнього благоустрою за рахунок коштів передбачених на ці цілі.
3.3.3. Надає платні послуги населенню по ремонту будинків, квартир та окремих конструктивних елементів.
3.3.4. Надання платних послуг на договірних засадах підприємствам та організаціям по ремонту будівель соціально-культорного призначення.
3.3.5. Виконання ремонтно-будівельних робіт.
3.3.6. 3дійнюс контроль за технічним станом інженерного обладнання
будинків, приміщень ;
3.3.7. Готує та укладає із споживачами договори на надання житлово- комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
3.3.8. Надає в установленому законодавством порядку інформацію про перелік житлово-комунальних послуг та їх вартість.
3.3.9. Своєчасно проводити підготовку житлових будинків і їх технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
3.3.10. Розглядає у визначений законодавством термін претензії та скаргиспоживачів.
3.3.11. Своєчасно за власний рахунок проводить роботи з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з її вини.
4.ПРАВА І ОБОВ’ЯЗКИ ПІДПРИЄМСТВА
4.1. Підприємство має право :
4.1.1.В межах своєї компетенції здійснювати всі необхідні заходи, спрямовані на реалізацію мети і предмета діяльності, що передбачені Статутом.
4.1.2.Відповідно до чинного законодавства та в межах повноважень, визначених Статутом:
- укладати договори та угоди, що не суперечать чинному законодавству України, з державними установами, громадськими організаціями та іншими підприємствами, окремими громадянами та творчими колективами;
- самостійно здійснювати розрахунки за своїми зобов'язаннями перед бюджетами сіх рівнів та державними цільовими фондами, підприємствами, установами та організаціями незалежно від форм власності;
- здійснювати захист своїх прав та інтересів відповідних державних установах та акладах, у міжнародних організаціях, а також в судах та правоохоронних органах;
- здійснювати свою діяльність відповідно до чинного законодавства ;
- за погодженням із Органом управління визначати пріоритетні перспективні напрями діяльності для забезпечення науково-виробничого та соціального розвитку Підприємства, підвищення добробуту його працівників ;
- залучати при необхідності інші підприємства, організації та окремих спеціалістів для виконання робіт;
брати участь у проектах у тому числі і міжнародних;
- отримувати наукову, методичну та технічну допомогу для проведення комплексу робіт, передбачених цим Статутом;
- користуватисяі розпоряджатися закріпленим за ним рухомим та нерухомим комунальним майном, фінансовими ресурсами та іншими цінностями, в тому числі інтелектуальними, в межах визначених чинним законодавством та цим Статутом;
- придбати, утримувати або орендувати рухоме га нерухоме майно, необхідне для здійснення виробничої діяльності,
- направляти працівників Підприємства за рахунок власних та інших коштів на навчання, стажування, конференції;
- отримувати кредити за погодженням із Засновником, яке оформляється відповідним рішенням;
- здійснювати операції з цінними паперами;
- вносити пропозиції Засновнику щодо внесення змін і доповнень до Статуту
Підприємства;
- інші права згідно з чинним законодавством України.
5.2. ПІДПРИЄМСТВО ЗОБОВ’ЯЗАНЕ:
5.2.1. Забезпечувати своєчасну оплату податків і зборів (обов’язкових платежів) до бюджетів та державних цільових фондів згідно з чинним законодавством.
5.2.2. 3абезпечувати цільове використання комунального майна та коштів.
5.2.3. Створювати належні умови для високопродуктивної праці своїх працівників, додержуватися вимог чинного законодавства про працю, соціальне страхування, правил та норм охорони праці, техніки безпеки.
5.2.4. Забезпечувати здійснення робіт, виконання доручень Засновника та виконавчого комітету Фастівськоїміської ради, Фастівського міського голови в межах їх повноважень, надавати послуги згідно з предметом діяльності.
5.2.5. Здійснювати заходи для матеріальної зацікавленості працівників як за результатами особистої праці, так і у загальних підсумках роботи Підприємства.
5.2.6. Додержуватись чинного законодавства щодо охорони навколишнього природного середовища та екологічної безпеки, раціонального використання і відтворення природних ресурсів.
5.2.7. Здійснювати бухгалтерський, оперативний облік та ведення статистичної звітності, згідно з чинним законодавством.
6.МАЙНО ПІДПРИЄМСТВА
6.1.Майно Підприємства складають виробничі та невиробничі фонди, оборотні кошти, а також інші цінності, вартість яких відображається у самостійному балансі Підприємства.
6.2.Майно, закріплене засновником за Підприємством є спільною власністю територіальної громади м. Фастова і належить йому на праві господарського відання, підлягає обліку згідно з чинним законодавством. Здійснюючи право господарського відання, Підприємство володіє, користується та розпоряджається майном на свій розсуд, вчиняючи щодо нього будь – які дії, які не суперечать чинному законодавству та цьому Статуту. Відчуження основних засобів здійснюється за погодженням із Засновником , яке оформляється відповідним рішенням.
6.3.Підприємство , у встановленому порядку, виключно за згодою Засновника, має право продавати, передавати, обмінювати, надавати в оренду належне йому майно та інші матеріальні цінності, а також списувати їх з балансу.
6.4. Підприємство має право приймати майно на технічне обслуговування чи в оренду на підставі відповідних договорів за погодженням з Фастівським міським головою.
6.5. Джерелами формування майна Підприємства є:
- комунальне майно, передане Підприємству відповідно до рішення про його створення;
- кошти та інше майно, одержані від реалізації продукції (робіт , послуг) Підприємства ;
- доходи від цінних паперів ;
- кредити банків та інших кредиторів, у тому числі іноземних;
- капітальні вкладення, дотації, фінансова підтримка з бюджетів ;
- безоплатні або благодійні внески юридичних та фізичних осіб;
- майно, придбане від інших суб’єктів господарювання, організацій, громадян у встановленому законодавством порядку;
- інші джерела , які не заборонені чинним законодавством України.
6.6.Начальник та головний бухгалтер Підприємства у встановленому порядку несуть персональну відповідальність за додержання порядку ведення і достовірність бухгалтерського обліку та статистичної звітності.
6.7.Фінансовий план Підприємства затверджується Фастівським міським головою.
7. ФІНАНСОВА ДІЯЛЬНІСТЬ
7.1 Підприємство планує свою діяльність і визначає перспективи розвитку, виходячи з попиту на продукцію, послуги і роботи та необхідності забезпечення виробничого і соціального розвитку Підприємства, підвищення його доходів.
7.2. Основним показником господарської діяльності Підприємства є прибуток. З отриманих доходів Підприємство робить обов’язкове відрахування, сплачує податки, збори та інші обов’язкові платежі в бюджет, обов’язкові внески на соціальне та пенсійне страхування, інші обов’язкові платежі до державних цільових фондів.
7.3.Прибуток Підприємства після сплати податків та інших обов’язкових платежів , у тому числі платежів, пов’язаних з розподілом частини прибутку залишається в розпорядженні Підприємства.
7.4. Можливі збитки Підприємства , які виникають в процесі його діяльності, покриваються за рахунок коштів Підприємства та дотацій з бюджету.
7.5.Джерелом формування фінансових ресурсів Підприємства є прибуток, амортизаційні відрахування, дотації з бюджету та інші надходження, не заборонені чинним законодавством, включаючи централізовані капітальні вкладення і кредити.
8. УПРАВЛІННЯ ПІДПРИЄМСТВОМ.
8.1.Суб’єктами управління Підприємством є:
- Фастівська міська рада Київської області- Засновник ;
- Виконавчий комітет Фастівської міської ради- Орган управління ;
- Начальник Підприємства.
8.2. Здійснюючи управління Підприємством, Засновник - Фастівська міська рада Київської області, здійснює свої права щодо управління через уповноважений Орган управління, в порядку і межах, визначених чинним законодавством та:
- приймає рішення про створення, припинення (злиття, приєднання, поділ, перетворення, ліквідація) Підприємства ;
- затверджує відповідним рішенням Статут Підприємства та вносить зміни до нього;
- погоджує участь Підприємства у інших юридичних особах;
- вирішує питання відчуження основних фондів Підприємства;
- вирішує питання списання окремо визначеного рухомого і нерухомого майна, що перебуває у господарському віданні Підприємства;
- приймає рішення про передачу під заставу майна Підприємства;
- надає дозвіл на передачу в оренду на строк більше одного року цілісних майнових комплексів, структурних підрозділів Підприємства (цехів, дільниць) рухомого, нерухомого майна ;
- відповідно до чинного законодавства встановлює певні умови та обмеження здійснення начальником Підприємства своїх повноважень;
- здійснює інші повноваження щодо управління Підприємства, передбачені законодавством України.
8.3. Орган управління :
- затверджує річний фінансовий план Підприємства (з помісячною розбивкою);
- створює комісії з числа працівників виконавчого апарату для перевірки
фінансово-господарської діяльності Підприємства;
вирішує питання надання дозволу на передачу в оренду підрозділів Підприємства (цехів, дільниць) рухомого, нерухомого майна на термін до одного року за рекомендацією постійної комісії міської ради з питань житлово-комунального господарства та благоустрою міста;
- у разі необхідності для вирішення питань оперативного управління Підприємством може встановлювати певні умови та обмеження здійснення начальником та іншими керівниками Підприємства їх повноважень;
- здійснює інші повноваження щодо управління Підприємства, передбачені законодавством України, рішеннями Фастівської міської ради Київської області та за дорученням Фастівського виконавчого комітету міської ради;
8.4.Фастівський виконавчий комітет міської ради здійснює наступні функції:
- затверджує перспективні плани розвитку та інвестиційні програми Підприємства;
- веде облік наявного майна Підприємства та майна , переданого в оренду;
- встановлює форму надання звітності та здійснює її аналіз;
- здійснює контроль за дотриманням Статуту Підприємства;
- здійснює контроль за ефективністю використання майна Підприємства;
- забезпечує дотримання порядку списання майна Підприємства;
- здійснює попереднє опрацювання та підготовку матеріалів з питання управління Підприємством на розгляд Фастівської міської ради;
- заслуховують на засіданнях звіти начальника Підприємства про результати виконання показників ефективності управління майном та з інших питань діяльності підприємства;
- дотриманість Підприємства чинного законодавства , міжгалузевих, галузевих та інших нормативних актів з питань охорони та нормування праці;
- виконання фінансового плану Підприємства;
- проведення робіт і надання послуг та їх виконання;
- здійснює інші повноваження, передбачені рішеннями Фастівської міської ради та положенням про Фастівський виконавчий комітет міської ради.
8.4.1. Поточну координацію та контроль виконання функцій зазначених у пункті 6.4 цього Статуту здійснює Фастівський міський голова.
8.4.2. На засіданнях Фастівського виконавчого комітету міської ради вирішується питання погодження призначення та звільнення начальника Підприємства, за поданням заступника Міського голови та рекомендацією постійної комісії міської ради з питань житлово-комунального господарства та благоустрою міста, шляхом відкритого голосування.
8.5.Постійна комісія міської ради з питань житлово-комунального господарства та благоустрою міста :
8.5.1.Здійснює розгляд та вносить рекомендації, надає висновки з питань щодо
- припинення (злиття, приєднання, поділ, перетворення, ліквідація) Підприємства;
- затвердження, внесення змін до Статуту Підприємства;
- призначення та звільнення начальника Підприємства;
- надання дозволів на передачу в оренду майна, аналізує матеріали по передачі в оренду майна Підприємства, більше, як на один рік.
- затвердження порядку та умов продажу, передачі під заставу, інших способів відчуження, списання майна Підприємства, а також придбання об’єктів в установленому законом порядку та з інших питань управління Підприємством.
8.5.2.Вносить пропозиції щодо притягнення до дисциплінарної відповідальності начальника Підприємства при встановленні фактів порушення ним умов контракту, рішень виконавчого комітету та рішень Фастівської міської ради.
8.5.3. Узагальнює матеріали по відчуженню, списанню, передачі та придбанню майна підприємства.
8.5.4. Здійснює інші повноваження за дорученням Фастівської міської ради та виконавчого комітету.
8.6.Управління діяльністю Підприємства здійснює начальник.
8.6.1.Начальник Підприємства призначається на посаду на контрактній основі та звільняється з посади Фастівським міським головою після погодження з Фастівським виконавчим комітетом міської ради.
8.6.2. Начальник Підприємства :
- забезпечує виконання актів і доручень Суб’єктів управління Підприємства, визначених в п.6.1. цього Статуту, в межах їх компетенції та здійснює поточну і перспективну діяльність Підприємства;
- обирає форми і системи оплати праці за погодженням із Фастівським міським головою, встановлює працівникам розміри посадових окладів, премій, винагород, надбавок і доплат відповідно до чинного законодавства ;
- несе персональну відповідальність за виконання покладених на Підприємство функцій, повноважень, завдань визначених цим Статутом, контрактом, а також за дотримання Підприємством чинного законодавства України ;
- несе персональну відповідальність за формування та виконання фінансових планів, дотримання фінансової дисципліни, ефективне використання та охорону майна, закріпленого за Підприємством;
- діє від імені Підприємства, представляє його інтереси в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, у підприємствах, організаціях та установах , у відносинах з фізичними особами , та судах всіх рівнів;
- розпоряджається коштами і майном Підприємства відповідно до чинного законодавства та вимог цього Статуту.
- видає у межах своєї компетенції накази та дає вказівки, обов’язкові для виконання всіма працівниками Підприємства, організовує і перевіряє їх виконання;
- згідно з чинним законодавством, Статутом та умовами контракту укладає угоди та договори, видає довіреності, відкриває в установах банків рахунки, перерозподіляє у встановленому порядку фінанси за окремими статтями витрат;
- затверджує структуру і штатний розпис Підприємства, положення про його структурні підрозділи і функціональні обов’язки працівників Підприємства. Структура та штатний розпис Підприємства затверджується за погодженням з Фастівським міським головою;
- призначає на посади і звільняє з посади заступників начальника, головного інженера, головного бухгалтера, керівників структурних підрозділів та інших працівників Підприємства. Заступники начальника, головний інженер та головний бухгалтер призначаються на посади та звільняються з посад начальником Підприємства;
- визначає компетенцію заступників начальника , керівників структурних підрозділів та інших працівників Підприємства, вживає заходів щодо їх заохочення і накладає на них стягнення.
8.6.3. Інші права, обов’язки, а також умови оплати праці та матеріального забезпечення начальника Підприємства визначаються контрактом та чинним законодавством України.
8.6.4. Начальник призначає особу, яка має юридичну освіту представляти інтереси в судових органах всіх рівнів за довіреністю.
9.Трудовий колектив підприємства.
9.1.Повноваження трудового колективу :
9.1.1.Розгляд і затвердження проекту колективного договору.
9.1.2.Розгляд і вирішення питання самоврядування трудового колективу згідно із Статутом і чинним законодавством України.
9.1.3.Участь у вирішенні питань, пов’язаних з матеріальним та моральним стимулюванням продуктивної праці, заохоченням винахідницької і раціоналізаторської діяльності, порушення клопотання про представлення працівників до державних нагород.
9.2. Колективний договір укладається з метою:
9.2.1.Регулювання виробничих, трудових і соціально-економічних відносин зокрема :
- зміни в організації виробництва і праці ;
- забезпечення продуктивної діяльності ;
- нормування і оплата праці, встановлення форм, системи, розмірів заробітної плати та інших видів трудових виплат (доплат, надбавок, премій);
- режиму роботи, тривалості робочого часу і відпочинку ;
- умов і охорони праці;
- організації оздоровлення і відпочинку працівників;
- узгодження інтересів трудящих, власників та уповноважених ними органів ;
9.2.3. Передбачення додаткових порівняно з чинним законодавством і угодами гарантій, соціально-побутових пільг.
9.3. Мінімальна заробітна плата працівників не може бути нижча рівня, встановленого чинним законодавством України.
9.4. Умови оплати праці працівників Підприємства визначаються з урахуванням соціальних гарантій оплати праці та фінансових можливостей Підприємства згідно з законодавством України.
10.Припинення діяльності Підприємства.
10.1. Ліквідація та реорганізація (злиття, приєднання, поділ, перетворення) Контори здійснюється за рішення Засновника чи за рішенням суду згідно з чинним законодавством.
10.2. Підприємство ліквідується також у випадках:
- визнання його в установленому порядку банкрутом;
-у разі скасування його державної реєстрації у випадках, передбачених законом.
10.3.Ліквідація Підприємства здійснюється ліквідаційною комісією, яка утворюється Засновником. Порядок і строки проведення ліквідації, а також строк заяви претензії кредиторами встановлюється відповідно до чинного законодавства органом, що прийняв рішення про ліквідацію.
10.4.Від моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження щодо управління Підприємством. Ліквідаційна комісія оцінює наявне майно Підприємства, розраховується з кредиторами, складає ліквідаційний баланс Підприємства і подає його органу , який призначив ліквідаційну комісію. Достовірність і повнота ліквідаційного балансу повинні бути перевірені в установленому законом порядку.
10.5. Майно що залишається після задоволення претензій кредиторів, використовується за рішенням Фастівської міської ради у Київській області.
10.6. У разі реорганізаці і ліквідації Підприємства працівникам , які звільняються, гарантується додержання їх прав та інтересів відповідно до трудового законодавства України.
10.7. При реорганізації Підприємства в іншу юридичну особу до неї, як правонаступника, переходять усі майнові права і обов’язки реорганізованого Підприємства.
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ.
По питаннях не врегульованих Статутом - Підприємство керується чинним законодавством України.
Якщо одне з положень Статуту буде визнано недійсним, це не торкається решти його положень.
Якщо одне з положень Статуту в зв’язку із внесенням змін до законодавства стає таким, що йому не суперечить, Засновник застосовує норми передбачені новим законодавством та зобов’язується, за поданням Органу управління, внести відповідні зміни до Статуту.
Внесення змін і доповнень до Статуту здійснюється за відповідним рішенням Засновника та реєструється у встановленому порядку.
Цей Статут складено в 2-х оргінальних примірникахна 9-ти аркушах.
Контроль за діяльністю Підприємства та відносинами його з органами державної влади і органами місцевого самоврядування здійснюються згідно з чинним законодавством України.
Ревізія фінансово-господарницької діяльності Підприємства здійснюється у відповідності з чинним законодавством України.
Секретар міської ради С.А.Ясінський
