м. Фастів

 

 

 

 

 

З метою впровадження енерго- та ресурсозберігаючих технологійшляхом залучення приватних інвестицій, забезпечення економії обсягів паливно-енергетичних ресурсів бюджетними закладами за рахунок впровадження відповідних інвестиційних заходів, відповідно доПрограми залучення інвестицій та поліпшення інвестиційного клімату в місті Фастів на 2016-2018 роки, затвердженої рішенням міської ради № 16-ХХІІ-VІІ від 22.12.2016, Плану дій зі сталого енергетичного розвитку та клімату міста Фастова на 2017-2030 роки, затвердженого рішенням Фастівської міської ради № 4-ХХVІ –VІІ від 02.03.2017, керуючись ст. 5 та 7 Закону України «Про інвестиційну діяльність», п. 4 ч.1 ст. 31, ч. 1 ст. 52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради вирішив:

 

1.        Затвердити інвестиційного договір з ТОВ «Біотерм-Фастів» згідно з Додатком.

2.        Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови.

 

 

 

 

 

м. Фастів                                                      «_____» ______________ 2018 року.

 

Сторона-1: Виконавчий комітет Фастівської міської ради, місцезнаходження зареєстроване за адресою: м. Фастів, площа Соборна, 1, код ЄДРПОУ – 04054926 (далі – «Виконком»), в особі міського голови Нетяжука Михайла Володимировича, який діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» і Статуту територіальної громади міста Фастова, з однієї сторони, та Сторона-2: Товариство з обмеженою відповідальністю «Біотерм-Фастів», місцезнаходження зареєстроване за адресою: м. Фастів, вул. Козацької Слави, 1а, код ЄДРПОУ – 41334251 (далі – «Інвестор»), в особі директора Онищука Станіслава Максимовича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони, разом надалі іменовані як «Сторони», керуючись Законами України «Про інвестиційну діяльність», «Про теплопостачання», п. 4 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішенням Фастівської міської ради № 4-ХХVІ –VІІ від 02.03.2017 року «Про затвердження Плану дій зі сталого енергетичного розвитку та клімату міста Фастова на 2017-2030 роки в рамках Європейської ініціативи – (CovenantofMayors) – «Угода мерів», уклали цей договір про нижчевикладене: 

1.1.Предметом інвестицій і метою договору є технічне переоснащення системи теплопостачання Фастівського навчально-виховного комплексу «Загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 7 – Центр військово-патріотичного виховання «Гарт»» (далі – НВК «ЗОШ І-ІІІ ст. №7 – ЦВПВ «Гарт»), шляхом встановлення додаткового джерела теплопостачання – модульної котельні, що працює на альтернативному виді палива (паливній щепі).

2.1.На виконання рішення Фастівської міської ради №44/68-ХХХVII-VII від 08.02.2018р. та згідно умов договору особистого строкового сервітуту Фастівська міська рада надає , а Інвестор зобов’язується прийняти частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Фастів, вул.. Гетьманська 79-а, площею 0,0132 га (кадастровий номер 3211200000:05:001:0558) на яку поширюється право земельного сервітуту в м. Фастів необхідну для встановлення модульної котельні.

2.2.Інвестор зобов’язується в повному обсязі за власні кошти здійснити інвестування заходів по проектуванню, придбанню та монтажу, передбаченого проектом обладнання модульної котельні (Об’єкт інвестування), по виробництву та постачанню гарячої води для центрального опалення НВК «ЗОШ І-ІІІ ст. №7 – ЦВПВ «Гарт», з застосуванням двох твердопаливних котлів, кожен потужністю по 300 КВт/год., що працюють на паливній щепі.

2.3.Інвестор володіє, користується та розпоряджається Об’єктом інвестування та результатами інвестицій.

2.4.Право експлуатації Об’єкту інвестування наступає після виконання інвестором зобов’язань згідно з даним договором та введення Об’єкту в експлуатацію і укладання договору на теплопостачання.

 

 

3.1.1.    Виконком зобов’язується:

3.1.2.    Надавати Інвестору інформацію, відомості, документи, необхідні для проектування та встановлення Об’єкту інвестування.

3.1.3.    ЗабезпечитиможливістьприєднаннямодульноїкотельніІнвестора до зовнішніх мереж опаленняводопостачання та каналізаціїНВК «ЗОШ І-ІІІ ст. №7 – ЦВПВ «Гарт», шляхом укладання договору проприєднання до теплових мереж, на стадіїздійсненнябудівельно-монтажнихробіт.

3.1.4.    Здійснювати контроль за дотриманням та виконанням умов даного Договору.

3.1.5.    Після виконання Інвестором своїх інвестиційних зобов’язань та подання ним заяви із зазначенням розміру тарифу на теплопостачання, укласти договір на теплопостачання НВК «ЗОШ І-ІІІ ст. №7 – ЦВПВ «Гарт», відповідно до Закону України «Про теплопостачання» та Закону України «Про захист економічної конкуренції».

 

3.2.1.    Доступу до інформації та документації, пов’язаних з виконанням Інвестором умов цього Договору.

3.2.2.    Вимагати розірвання даного Договору з Інвестором, якщо останній не виконує або неналежним чином виконує свої обов’язки: невиконання умов інвестування, передбачених цим договором; ненадання Виконкому інформації, відомостей, документів пов’язаних з інвестуванням Об’єкта інвестування.

3.2.3.    Про наміри та підстави розірвання Договору Інвестор повідомляється письмово. В разі не розірвання Договору за взаємною згодою Сторін спір про розірвання Договору підлягає вирішенню в судовому порядку.

 

Інвестор зобов’язується:

3.3.1.    Фінансувати всі витрати по збору необхідних відомостей та інформації для проектування, розробки проектно-кошторисної документації, витрати по отриманню дозвільних документів, необхідних для введення Об’єкта в експлуатацію .

3.3.2.    Виконувати функції Замовника, в тому числі: отримувати відповідні декларативні та дозвільні документи для проектування та здійснення будівельно-монтажних робіт; здійснювати контроль і технічний нагляд за відповідністю обсягу і якості виконуваних робіт кошторисам і проектній документації.

3.3.3.    Забезпечити укладення всіх необхідних договорів на проектування та технічне переоснащення Об’єкту інвестування.

3.3.4.    Залучити до проектування та технічного переоснащення об’єкту належну підрядну організацію тобто такого/таких, що має/мають ліцензію на проведення зазначених робіт.

3.3.5.    Здійснити всі необхідні дії з контролю за виконанням підрядними організаціями договорів на проектування та будівельного підряду.

3.3.6.    Забезпечити введення в експлуатацію завершеного Об’єкту інвестування не пізніше шести місяців з моменту підписання цього Договору сторонами.

3.3.7.    Вимагати розірвання Договору з Виконкомом, якщо останній не виконує або неналежним чином виконує свої зобов’язання за Договором. В разі не розірвання Договору за взаємною згодою Сторін спір про розірвання Договору підлягає вирішенню в судовому порядку.

 

4.1.Сторони несуть відповідальність за невиконання цього Договору відповідно до чинного законодавства України.

4.2.Збитки, заподіяні однією Стороною іншій Стороні, підлягають відшкодуванню в повному обсязі винною Стороною.

4.3.У разі дострокового розірвання цього Договору в зв’язку з порушенням Інвестором прийнятих на себе зобов’язань суми, сплачені Інвестором відповідно до цього Договору, поверненню та відшкодуванню не підлягають.

4.4.У разі розірвання Договору в зв’язку з порушенням Виконкомом прийнятих на себе зобов'язань Виконком відшкодовує Інвестору збитки в розмірі інвестованих на момент розірвання договору коштів протягом 90 днів від дня розірвання Договору.

 

5.1.Сторони цього Договору звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов’язань по цьому Договору, якщо таке невиконання є наслідком дії обставин непереборної сили (форс-мажору).

5.2.Під обставинами непереборної сили Сторони розуміють зовнішні і надзвичайні події, які не існували під час підписання цього Договору і виникли незалежно від волі Сторін, за умови, якщо Сторони не могли передбачити настання таких наслідків чи перешкодити їх виникненню за допомогою коштів, застосування яких справедливо вимагати та очікувати від Сторони, яка зазнала дії обставин непереборної сили.

5.3.Обставинами непереборної сили визнаються, але не обмежуються ними, події: землетруси, пожежі, повені, епідемії, епізоотії, забруднення радіацією будь-яким ядерним джерелом, транспортні катастрофи, воєнні дії, повстання, революції, страйки, соціальні конфлікти, блокади, ембарго, зміни в законодавстві і т.д., які роблять об’єктивно неможливим виконання будь-якою з Сторін Договору виконання своїх зобов’язань за цим Договором.

5.4.Сторона, яка втратила можливість виконати зобов’язання внаслідок дії обставин непереборної сили, зобов’язана повідомити іншу Сторону про виникнення, вид і можливу тривалість подій, які перешкоджають належному виконанню зобов’язань по цьому Договору.

5.5.Якщо обставини непереборної сили будуть тривати більше трьох місяців, Сторони повинні вирішити подальшу долю цього Договору.

5.6.Неплатоспроможність Сторони, визнання її банкрутом, ліквідація або відсутність грошових коштів на його рахунках не розглядається Сторонами як випадок дії обставин непереборної сили.

 

6.1.Всі спори та розбіжності, що виникають між Сторонами в процесі виконання цього Договору, підлягають вирішенню шляхом переговорів та взаємних консультацій між Сторонами.

6.2.Якщо сторони не дійдуть у розумний строк до взаємоприйнятного рішення, спір підлягає передачі на розгляд до суду (господарського суду) відповідно до законодавства України. 

 

7.1.Договір набирає чинності після його підписання сторонами та затвердженням рішенням Виконавчого комітету Фастівської міської ради.

7.2.Цей Договір припиняється після повного виконання Сторонами своїх зобов’язань.

7.3.Цей договір може бути достроково припинений за взаємною згодою шляхом підписання сторонами угоди про врегулювання всіх розбіжностей, які виникають в зв'язку з таким достроковим припиненням.

 

8.1.Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним законодавством України, зміни та доповнення до умов цього Договору можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється Договором про внесення змін та доповнень до цього Договору.

8.2.Зміни та доповнення до цього Договору набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідного Договору про внесення змін та доповнень до цього Договору.  

 

9.1.Договір складено українською мовою в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін.