Кожен громадянин України, який користується земельною ділянкою, має право на безоплатну її приватизацію у межах норм, визначених законом.

 

Відповідно до вимог ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на приватизацію земельних ділянок в таких розмірах:

а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;

б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах — не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;

д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

 

Громадянин України може отримати земельну ділянку у власність шляхом безоплатної приватизації тільки один раз по кожному виду користування у межах норм, визначених законом.

 

Безоплатна приватизація земельної ділянки здійснюється за наступним чином:

1)                подати до місцевої ради (якщо земельна ділянка знаходиться у межах населеного пункту) або районної адміністрації (якщо земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту) заяву про безоплатну передачу земельної ділянки у власність. У заяві зазначається площа та цільове призначення земельної ділянки.  Площа не може перевищувати норм, визначених ст. 121 Земельного кодексу України;

2)                місцева рада чи районна адміністрація розглядає заяву та виносить рішення щодо надання дозволу на розробку документації із землеустрою. Місцева рада або районна державна адміністрація зобов’язана прийняти рішення у місячний термін;

3)                потім особі, яка бажає приватизувати земельну ділянку, необхідно звернутись до землевпорядної організації та укласти догові з метою розробки технічної документації із землеустрою. Розробка документації із землеустрою проводиться землевпорядною організацією.

4)                виготовлену технічну документацію з землеустрою необхідно подати до місцевої ради або районної державної адміністрації для прийняття рішення про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність особи. Місцева рада або районна державна адміністрація повинна прийняти рішення протягом двох тижнів;

5)                після отримання рішення про передачу у власність земельної ділянки і отримання державного акту на право власності на земельну ділянку необхідно здійснити реєстрацію такого права у відділі з питань державної реєстрації (державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців, прав на нерухоме майно та їх обтяжень).

 

Як наслідок, особа являється законним власником земельної ділянки.