Утримання житлового фонду завжди було однією з найгостріших соціально-економічних проблем. Верховною Радою України приймаються закони, які дозволяють змінити ситуацію на краще.

Реформування в житловій сфері розпочалось з прийняття Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», який дав змогу провести роздержавлення житла та створити умови для формування ефективного власника. На даний час в приватній власності знаходиться понад 90 % житлового фонду міської ради.

Потім був прийнятий наступний  Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», яким скористалась незначна кількість фастівчан. Всього створено - 3 ОСББ.

- Останній нормативний документ на якому я хочу зупинитися, зазначив доповідач, – це Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Цим законом визначено особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, він регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління. Даним законом передбачено, що до визначення співвласниками багатоквартирного об’єднання, в якому не створено ОСББ, форми управління будинком, але не більше 1 року із дня набрання чинності цим Законом, послуги з утримання такого будинку подає суб’єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом  (тобто ЖЕК).

- Якщо протягом 1-го року з дати набрання чинності цим Законом співвласники будинку, в якому не створено ОСББ, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований будинок, - наголосив Микола Савочка.

В такому разі ціна на послуги з управління будинком визначається за результатом конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. З переможцем конкурсу укладається договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на 1 рік, від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за місяць до закінчення терміну дії договору жодна із сторін не виявила бажання розірвати його, договір вважається продовженим ще на один рік.