08500, м. Фастів Київської області, площа Соборна, 1, телефони: 6-02-16; 6-31-00

№ 14-Х-VІІ

від 08. 04.2016 року

 

         Заслухавши звіт начальника КП ФМР «Фастівська ЖЕК» Савочки М.М. за  2015 рік,  враховуючи пропозиції постійних комісій міської ради, керуючись ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,

 

 

 

Звіт начальника КП ФМР «Фастівська ЖЕК» Савочки М.М. за 2015 рік  взяти  до  відома  (додається).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Звіт про роботу КП «Фастівська ЖЕК» за 2015 рік.

 КП «Фастівська ЖЕК» є комунальним підприємством Фастівської міської ради засноване на власності територіальної громади міста Фастова. Підприємство підпорядковується Фастівській міській раді і перебуває в управлінні її виконавчого комітету. Підприємство є юридичною особою, самостійно здійснює свою господарську діяльність на засадах госпрозрахунку, має самостійний баланс та розрахунковий рахунок.

Основним завданням КП «Фастівська ЖЕК» є утримання житлового фонду міської ради.

На балансі КП «Фастівська ЖЕК» знаходяться 172 житлових будинки, загальною площею 362921,8 м2 ,балансовою вартістю 1 млрд. 63 млн. 23 тис. грн., обслуговує колектив 119 чол..

Аналізуючи роботу підприємства за 2015 рік, можна сказати наступне:

ØДоходи підприємства за рік склали при плані 9017 тис. грн., фактично отримано 10827.8 тис. грн., що в процентному відношенні складає 120 %, в тому числі:

Квартирна плата – 5295,3 тис. грн.;

Пільги та субсидії – 1311,2 тис. грн.;

Техобслуговування – 260,5 тис. грн.;

Вивіз сміття – 1877,6 тис. грн.:

Відшкодування за ремонт внутрішніх електромереж – 324,0 тис. грн.;

Інші доходи – 237,5 тис. грн.;

Амортизація – 1343,9 тис. грн.;

Оренда – 177,8 тис. грн.;

ØВитрати при плані 9309,0 тис. грн., фактично склали 11762,4 тис. грн. в тому числі:

Поточний ремонт житлового фонду – 3593,4 тис. грн.;

Утримання домогосподарства – 2956,7 тис. грн.;

Вивіз ТПВ – 1837,9 тис. грн.;

Адміністративні витрати –2030,5 тис. грн..

Різниця в тарифі склала 934,6 тис. грн.. - яка  утворилася за рахунок росту ціни на паливо-мастильні матеріали, запасні частини, матеріали для поточного ремонту та вартість електроенергії (місця зального користування, ліфти)  в тариф закладено 1 кВт. - 0,20 коп..

Станом  на 01.01.2016 року тариф по оплаті за житло відшкодував 62% собівартості.

Хочу довести до відома що тариф по утриманню житла був затверджений 15.04.2011 року рішення виконкому №134.

В 2015 році за рахунок коштів підприємства виконані роботи по вивозу побутового сміття, графік вивозу не порушувався. Систематично проводились роботи по прибиранню прибудинкових територій. На протязі року всі території знаходились в задовільному санітарному стані, інженерні мережі житлових будинків підтримувалися в робочому стані.

Проведено поточний ремонт покрівель із рулонних матеріалів будинках по вулицях:

-       Соборна 59 – 130 м2;

-       Г Танкістів 8– 90 м2;

-       Київська (Кірова) 11– 150 м2;

-       Андрія Саєнка (Горького) 1– 130 м2;

-       Івана Мазепи (Інтернаціональна) 14– 30 м2;

-       Івана Ступака (Радянська)23– 150 м2;

-       Івана Ступака (Радянська) 11– 150 м2;

-       Л Толстого 8– 40 м2;

-       Г Танкістів 1 – 330 м2;

-       Суворова – 590 м2;

-       Дружби 8 – 100 м2.

 

        Проведено поточний ремонт покрівлі машинних приміщень та вхідної групи в будинках по вулицях:

-       Шевченко 4 – 30 м2;

-       Небесної Сотні (9 січня) 8 – 20 м2;

-       Муру (Куйбишева) 32 – 30 м2;

-       Л Толстого 5  – 30 м2;

-       Київська (Кірова) 5 – 40 м2;

-       Г Танкістів 5 – 30 м2;

-       Ярослава Мудрого (Червоноармійська) 36,36а – 50 м2.

 

        Проведено поточний ремонт шатрових покрівель в будинках по вулицях:

-       Івана Ступака (Радянська) 6– 12 м2;

-       Соборна 54 – 10 м2;

-       Соборна 77 – 250 м2;

-       Соборна 39  – 50 м2.

 

      Виконано поточний ремонт оголовків димовентеляційних каналів в будинках по вулиці:

-       Соборна 36;

-       Івана Ступака (Радянська) 23;

-       Андрія Саєнка (Горького)1;

-       Зигмунда Козара (1 травня) 11.

 

         Частково виконані роботи по ремонту замощення по вул.. Шевченко 4,

замінено східцеві марші по вул. Ярослава Мудрого (Червоноармійська) 36,

частково виконані роботи по ремонту фасаду по вул. С Палія 3.

    Облаштованні  нові  майданчики для збору сміття по вул.. Соборна 28, Л Толстого 3; 

        Виконані роботи по поточному ремонту системи водопостачання та водовідведення у житлових будинках по вул. Івана Мазепи (Інтернаціональна) 1, Івана Ступака (Радянська) 7, Г Танкістів 3, Соборна 54, Соборна 36, О Зінченка (Комунарів) 1, Шевченко 4, Івана Ступака (Радянська) 8.

        Проведені роботи по ремонту електрощитових в будинках по вулицях:

-       Галафеєва 103;

-       Соборна 31, 52, 54, 56;

-       С Палія 5;

-       Шевченко 33;

-       Суворова 6;

-       Івана Ступака 8;

-       Ярослава Мудрого 36.

Виконані в повному обсязі заходи по підготовці до зими.

З метою повного та своєчасного інформування населення міста про аварійні ситуації на підприємствах життєзабезпечення міста , реагування на аварійні ситуації в структурі житлово-комунального господарства та недопущення виникнення передумов для надзвичайних ситуацій при КП  «Фастівська ЖЕК» створений єдиний диспетчерський центр. Розпорядження № 152 від 16.07.2015 року. За 2015 рік до єдиного центру надійшло 7221 звернень з різних питань. Всі звернення розглянуті та відповідно відредаговано комунальними службами в тому числі:

-       По електрозабезпеченню – 1955;

-       По сантехнічних роботах – 938 ;

-       По господарських роботах – 472;

-       По ремонту ліфтів -3572;

-       Інші – 138.

На даний час проводиться заходи  по вдосконаленню її роботи.

В 2015 році на капітальні видатки (код 150101) виділено 1086774,74 грн..

За рахунок бюджетних коштів виконаний капітальний ремонт покрівель з рулонних матеріалів в житлових будинках:

-       Вул. Миру (Куйбишева) 32 –   293 м2, 80652 грн.;

-       Вул. Г Танкістів 5 – 571,2 м2, 135871 грн.

Проведений капітальний ремонт житлового будинку №2 по вул. Г Прикордонників  на загальну суму 555186,2 грн. Виконані роботи по заміні ліфта, заміні вікон на металопластикові, встановлені поштові скриньки, обладнано приміщення для консьєржки, виконано ремонт освітлення сходових клітин та ремонт місць загального користування та облаштування пандуса.

Виконані роботи по експертному обстеженню 20-ти ліфтів, що відпрацювали 25 років на загальну суму   65005,8  грн..

Замінено газове обладнання в будинку №10 по вул.. Л Толстого на загальну суму – 31027,2  грн..

Проведено капітальний ремонт гідравлічного обладнання 2-х сміттєвозів на загальну суму 63720  грн..

На виготовлення та затвердження проектно-кошторисної документації використано 26583,0 грн..

Втілюючи в життя енергозберігаючі технології проведено заміну освітлення місць загального користування в будинках по вул.. Г Танкістів 2,4,6 на суму – 12575,54 грн..

Проведено капітальний ремонт системи енергозабезпечення в гуртожитках по вул. Ломоносова 38,40 на загальну суму 116154,0 грн..

Заборгованість населення по оплаті за житлово-комунальні послуги станом на 01.01.2016 року складає: 2562498,5 грн., що в порівнянні з 2014 роком -  зросла на 146531,6 грн.

Для зменшення заборгованості адміністрація підприємства постійно проводить роботу з боржниками. Так за рік передано до виконавчої служби 91 судове рішення на загальну суму 136,5 тис. грн.., укладено 78 договорів на добровільне погашення боргу на загальну суму 205,8 тис. грн.. Направлено 506 повідомлень  з вимогою оплати заборгованості на суму 1253,9 тис. грн..

Нажаль подавати на боржників до суду з кожним днем стає дедалі складніше, оскільки за кожну позовну заяву до суду на стягнення заборгованості необхідно сплатити від 609.00 грн..